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成都楼市,可能要小心未来房价变化!

说起成都的房价,2015年的时候最贵的锦江区房价均价还不过万,而到现在锦江区就已超过3W。

以前的300多万想买好房子选择还多,而现在买房300多万只是主城区上车的门槛。 而要说未来的成都房价,100万还能买到房吗,能,但就是从二圈层到了三圈层,更偏更远。


【资料图】

现在成都常见的新房价位区间在100~500万, 未来成都房价再涨也是涨高上限,可能变到100~1000万,涨的会更涨,跌的会更跌, 而现在成都楼市分化就已经十分明显。

从人口上来说,成都现在是一个常住人口超过2000万的特大城市,但实际上人口增速已经在放慢, 而将来有人口支撑的区域才会在房价上保持一定稳定。所以成都楼市中主城区才是重要所在 。

下面就给大家推荐一些不错的主城区楼盘:

▶ 楼盘一:人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡

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人居九林语凌云阁 :项目位于攀成钢东侧,占地约48亩,定位于建面约123-203㎡的小高层,建筑规划设计上,采用阵列式布局,全部为南北朝向。

▶ 楼盘一:天恒锦上樾-成华区-均价19500元/㎡

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天恒锦上樾 :位于成华区三环边上,项目距地铁站直线距离约300米,两个大商场直线距离约200米。项目近期推出的房源是南地块的1#、2#、3#、6#楼,产品为1T2的洋房和2T2的小高层。

▶ 楼盘三:锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡

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锦江上院 :项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造,位于三圣乡板块,占地近109亩,规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品,仅976户。

▶ 楼盘四: 中建映锦江 -锦江区-均价25346元/㎡

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中建映锦江 :项目位于锦江区的蓝谷地板块,区域内的配套都能满足,内部打造上仅规划了4栋17F小高层,楼栋呈一字型,飞翼式全明板式布局。

▶ 楼盘五:深业泰蓉府-成华区-均价22453元/㎡

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深业泰蓉府 :项目位于成华区中环的动物园板块,周边各类配套完备,产品整体属性偏改善,采取了13栋15-18F T4塔楼为主,2栋7F板式洋房为辅,13栋沿街商业“围绕”住宅的布局。

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