山东海阳“海豚大厦”项目工程二次拍卖流拍 起拍价1.08亿

(资料图片)

1月29日，据阿里资产拍卖平台披露，山东盛世中天房地产开发有限公司“海豚大厦”项目土地在建工程因无人出价而流拍。此次是该标的物的第二次拍卖，评估价约1.2亿元，起拍价约1.08亿元。

根据竞买公告，上述标的物为位于海阳市旅游度假区海滨路北、电信公司西的海豚大厦1、2号楼及其附属，土地面积约1.4万平方米，住宅房总建筑面积约3.17万平方米，商业房总建筑面积4325.36平方米，地下建筑面积7100平方米，售楼处及平房面积382.56平方米。标的所有人为山东盛世中天房地产开发有限公司。

值得注意的是，该标的土地为城镇住宅用地/商服用地。其中，商业用地出让年限为40年，使用日期为2010年1月15日至 2050年1月4日，土地剩余使用年限为27.41年；住宅用地出让年限为70年，使用日期为2010年1月15日至2080年1月4日，土地剩余使用年限为57.43年。

目前，上述项目现处于停工状态，建筑主体已完工，室内未装修为毛坯房，水电管线未预设，门窗未安装。室外场地未平整，配套工程未施工。