港2022年全年逾2.1万伙私宅落成创十八年新高

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观点网讯：2月10日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据屋宇署最新发表的资料月报显示，2022年十二月份全港共有4个项目，合共1,060个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较十一月份的1,355伙减少22%，为近四个月最少；至于，2022年全年合共21,168伙私宅落成，较2021年的14,387伙增加47%，创自2005年以来的十八年新高。

根据资料显示，2022年十二月份本港共有4个私宅项目正式落成，当中规模较大的为长沙湾「维港滙I」(1期)，涉及524伙；此外，坚尼地城「KENNEDY38」(341伙)、沙田「珑珀山」2期(139伙)、及何文田窝打老道93号(56伙)，亦于期内竣工。

按地区划分，2022年全年新界区合共有23个项目落成，涉及单位总数13,011伙，占同期整体私宅落成量约61.5%；九龙区共有19个项目落成，涉及单位总数5,694伙，占整体私宅落成量约26.9%；至于，港岛区则有16个项目竣工，共涉及2,463个单位，占同期整体私宅落成量约11.6%。

陈海潮指出，2022年全年私宅落成量达到差估署预测的22,851伙的近93%，进度大致合乎预期，而据悉火炭「星凯堤岸」(1,335伙)已于今年初取得入伙纸，再加上其他大型及中小型项目陆续落成，初步估计2023年落成量亦有望与差估署预计的21,848伙水平相若。